鄭州住房限購令再升級 限購區域擴大至新鄭滎陽中牟三市縣
來源:    發布時間: 2017-05-03 15:07   2204 次瀏覽   大小:  16px  14px  12px
5月2日,記者從鄭州市市政府網站上獲悉,為進一步加強房地產市場調控工作,遏制房地產投機炒作行為,穩定市場、穩定房價,鄭州再發住房“限購令”。


  “限購令”內容包括:調整商品住房限購區域。在 《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分

5月2日,記者從鄭州市市政府網站上獲悉,為進一步加強房地產市場調控工作,遏制房地產投機炒作行為,穩定市場、穩定房價,鄭州再發住房“限購令”。

  “限購令”內容包括:調整商品住房限購區域。在 《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分區域實施住房限購的通知》(鄭政辦〔2016〕64 號)規定的限購區域基礎上,增加新鄭市、滎陽市、中牟縣。在上述限購區域,暫停向注冊時間不足3年的企業 (不含專營住房租賃業務的企業)銷售住房 (含新建商品住房和存量住房,下同)。

  另外,在上述限購區域,暫停向已擁有一套以上(含一套)住房的本市戶籍單身人士出售住房。 在鄭州市行政區域內,2017年5月3日(含)之后購買的住房,自取得 《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。

  通知還規定,在鄭州市行政區域內,2017年5月3日(含)之后通過贈與方式轉讓住房,自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續之日起,贈與人滿3年后方可再次購買住房。

  據悉,此次“限購令”自2017年5月3日起實施。

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  鄭州限購時間表

  ●2016年10月2日 鄭州重啟限購

  在鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區范圍內,對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下(不含180平方米)的住房。

  ●2016年10月3日 限貸令推出

  居民購買家庭住房位于鄭州新版房地產調控政策規定的區域內,首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付比例為30%。在限購區域內,居民擁有一套住房且相應購房貸款未結清,再次買房,最低首付比例為40%。

  ●2016年12月22日 限購升級

  在限購區域內,將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍;非鄭州戶籍家庭,在本市購買住房時,需提供在本市連續繳納2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明。

  ●2017年2月10日 限購細則出臺

  對鄭州市非限購區域的社保證明及補繳后符合購房前3年內連續繳納24個月條件的予以認可,出現未交存現象的,無論時間長短均從重新繳納計起。

  ●2017年3月17日 限購又升級

  凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

 
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